Un sueño: Descubre Unamos Créditos Infonavit para comprar tu hogar ideal.

Unamos Créditos Infonavit es una iniciativa del Instituto Nacional de Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) que permite a dos derechohabientes unir sus recursos crediticios para adquirir una vivienda. Esta opción es ideal para parejas (sin necesidad de estar casadas), amigos o familiares que desean adquirir una propiedad.

Principales Beneficios de Unamos Créditos Infonavit:

1. Mayor Poder Adquisitivo: Al unir tu crédito con el de otro derechohabiente, puedes adquirir una casa o departamento de mayor valor que se adapte mejor a tus necesidades de vivienda o ubicación.

2. Financiamiento Basado en Capacidad de Endeudamiento: El Infonavit determina el monto del crédito en función de la capacidad de pago del beneficiario, evitando así deudas impagables.

3. Sin Requisitos de Ingresos Mínimos: No es necesario tener un ingreso mínimo para solicitar el crédito.

4. Pagos Anticipados Sin Penalización: Puedes hacer pagos o cancelar el crédito de manera anticipada sin incurrir en penalizaciones.

5. Aplicación de Cuotas Patronales: Las cuotas patronales se utilizarán para pagar el crédito.

6. Seguros Incluidos: Los copropietarios cuentan con un seguro de vida y la vivienda está asegurada contra daños.

Adaptabilidad Familiar:

Infonavit reconoce la diversidad familiar actual, permitiendo que parejas del mismo sexo, convivientes en unión libre, o amigos que se consideran familia puedan adquirir una casa juntos.

Elegibilidad para Unamos Créditos Infonavit:

• Familiar Inmediato: Padre, madre, hijo(a) o hermano(a).

• Conviviente o Corresidente: Pareja (sin estar casados) o amigo(a).
  

Requisitos para Solicitar el Crédito:

• Tener una relación laboral vigente.

• Cotizar para el IMSS (Instituto Mexicano del Seguro Social).

• Cumplir con la puntuación mínima requerida de 1,080 puntos (puntos Infonavit).

• Asistir en línea al taller "Saber Más Para Decidir Mejor".
  

Detalles del Crédito:

• Moneda y Tasa: El crédito es en pesos con una tasa de interés fija anual.

• Complemento de Pago: Aplica para derechohabientes con ingresos de hasta 6.4 UMAs.

• Régimen Especial de Amortización (REA): Factor fijo del 2%.

• Saldo de Subcuenta de Vivienda: Se otorga el 100% del saldo de la subcuenta de vivienda de los participantes.

• Incremento Anual en el Pago: Esquema progresivo que varía del 1% al 4.5% anual fijo, según el ingreso mensual en UMAs.

• Cuota de Administración: Fija, del 0% al 1.0%, según el ingreso mensual en UMAs.

• Cancelación de Hipoteca: Se emite al completar el pago de los créditos implicados.

• Régimen de Copropiedad: La vivienda se adquiere en copropiedad.
  

Beneficios Adicionales:

• Mayor Monto de Crédito: Permite adquirir una propiedad mejor ubicada, más espaciosa o con mayor plusvalía.

• Facilidad en la Adquisición: Más sencillo adquirir una primera propiedad entre dos personas.

• Aumento de Capacidad de Crédito: Poseer una propiedad incrementa tu capacidad de crédito, siendo considerada una inversión responsable.
  

Consideraciones Finales:

Antes de comprar un inmueble, investiga qué implica la copropiedad y conoce tus derechos y obligaciones. Lee detenidamente la escritura y consulta a un notario público si tienes dudas. Recuerda que cada participante será evaluado individualmente y deberá cumplir con los criterios de elegibilidad.

Finalmente, considera que unir tu futuro crediticio al de otra persona conlleva riesgos, independientemente de la buena relación actual. Te recomendamos leer sobre lo que debes considerar antes de comprar una vivienda con familia directa o amigos.

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