Los 5 aspectos más relevantes del sector inmobiliario en 2023

El sector inmobiliario es un área clave de la economía que experimenta constantes cambios y evoluciones, en el año 2023, se acentuaron una serie de aspectos que tendrán un impacto significativo en este sector.

A continuación, se presentan los aspectos más destacados a tener en cuenta:

1.-Aumento de los tipos de interés

Un aumento en los tipos de interés podría hacer que los préstamos hipotecarios sean más costosos, lo que podría desincentivar la compra de viviendas y, por tanto, afectar a la demanda. Además, un aumento en los tipos de interés podría llevar a una disminución en el precio de la vivienda, ya que los compradores podrían tener menos capacidad de pago.

2.-Ajuste de precios en la vivienda

En los últimos años, se ha observado un aumento significativo en el precio de la vivienda, lo que ha dificultado el acceso a la misma para muchos compradores. Sin embargo en 2023 se produjo un ajuste en los precios, lo que podría abrir nuevas oportunidades para aquellos que deseen adquirir una vivienda o invertir en el sector.

3.-Incremento del alquiler frente a la compra

Esta tendencia es visible ya hace algunos años, muchas personas optaron por alquilar en lugar de comprar debido a la incertidumbre laboral y económica. Además, el alquiler ofrece una mayor flexibilidad en caso de cambios en la situación personal o laboral. Este cambio en la preferencia de los consumidores podría tener un impacto en el mercado inmobiliario, ya que la demanda de alquileres podría aumentar mientras que la demanda de compra de viviendas podría disminuir.

4.-Inversión sostenible y responsable

En los últimos años, ha habido un creciente interés por la inversión sostenible y responsable en todos los sectores, incluido el inmobiliario. En 2024, se espera que esta tendencia continúe y que la inversión sostenible y responsable sea uno de los aspectos más relevantes del sector. Los proyectos inmobiliarios que buscan minimizar el impacto ambiental y social serán cada vez más valorados y demandados. Esto incluye el uso de materiales sostenibles, la eficiencia energética y la promoción de espacios saludables y accesibles.

5.-Nearshoring

Otro aspecto relevante en el sector inmobiliario en 2023 es el nearshoring, que consiste en trasladar parte de la producción o los servicios a países cercanos. Esta estrategia impulsó considerablemente la demanda de espacios industriales y logísticos.